Top 27 – Perfekt geschnittene DG-Wohnung

 

Wunderschöne 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung. Eine 16m² grosse Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das WC und zwei Schlafzimmer. Im 2. DG eine Wohnküche und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Die Terrasse mit knapp 16m² ist über die Wohnküche zu betreten.

 

ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentrale Wärme- und Wasserversorgung
  • Parkettboden
  • Walk-In-Dusche
  • Wärme- und Schallschutzfenster straßenseitig
  • Sicherheitstüren

Gesamtkosten

 

POSITION PREIS
Preis Anleger € 478.200,- zzgl. Ust
Preis Eigennutzer € 514.500,-
+ Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust 

 

 (+ 3,5 % Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

4-Zimmer Dachgeschosswohnung

Stockwerk: 1.DG & 2.DG
84,16 m² Wohnnutzfläche
4 Zimmer
15,95 m² Terrasse
mit Kellerabteil

Factsheet & Grundrissplan

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wien alsergrund, 9. Bezirk

Der Alsergrund gehört flächenmäßig nicht zu den größten Wiener Bezirken, aber dieser kompakte Stadtteil hat trotzdem einiges zu bieten.  Durch seine vielfältigen Bildungseinrichtungen ist der Alsergrund ein „junger“ Bezirk, da viele Studenten und Schüler die Straßen, die Cafes und die unzähligen Fastfood Lokale bevölkern.  Zu den bekanntesten Schulen zählt das Lycee Francais de Vienne, das Wasa Gymnasium und das Erich-Fried Realgymnasium. Aushängeschild des Bezirkes ist allerdings das AKH – eines der modernsten Krankenhäuser Europas und die Medizinische Universität Wien, die über die meisten Studienplätze für Medizinstudenten in ganz Europa verfügt.

 

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